Все, что нужно знать, об использовании материнского капитала

Все, что нужно знать, об использовании материнского капитала

1. Используя материнский капитал допустимо приобрести только жилье. Приобрести гараж или земельный участок не получится. А вот для строительства индивидуального жилого дома или для покупки недостроенного дома с прошлого года использовать выплаты можно.

2. Покупка долей в квартире возможна только при условии, что доля представляет собой отдельную комнату или в случае, если у семьи ранее была определенная доля в квартире и теперь покупается оставшаяся. Купить можно только российскую недвижимость.

3. Использовать сертификат на выплату первоначального ипотечного взноса допустимо сразу после рождения ребенка. Если сделка проводится на собственные деньги, то применить материнский капитал удастся только после того, как ребенку исполнится три года.

4. Некоторые банки требуют, чтобы кроме материнского капитала у покупателя были еще и дополнительные деньги на первоначальный взнос - около 10% его размера. Если дополнительных накоплений нет, лучше изначально искать те банки, которые разрешают использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, причем допускают полную оплату первого взноса материнским капиталом.

5. Все члены семьи, указанные в сертификате на материнский капитал, должны получить долю в праве собственности на недвижимость. Наделение долями должно быть оформлено в срок до полугода с даты перехода жилья в собственность семьи.

6. Если брак родителей не оформлен официально, тогда сертификат выдается только на мать и детей. Наделить отца долей не получится, даже если родители впоследствии зарегистрируют брак.

7. Если приобретенное с помощью материнского капитала жильё родители решают продать, то они обязаны наделить детей собственностью в другой квартире.

Источник: https://www.facebook.com/cian.realty/posts/4457861010909114