Когда стоит гасить ипотеку досрочно

По данным за январь было выдано 96 тысяч жилищных кредитов, что превышает результат 78 тысяч января прошлого года. Ипотечные ставки в 2021 снизились примерно на 1 %  в сравнении с 2020. За последние 5 лет это самая низкая ставка. Граждане, взявшие ипотеку несколько лет назад, сейчас активно подают на рефинансирование или стараются погасить долг досрочно.

Заместитель Генерального директора оценочно-экспертной компании, Кирилл Кулаков отмечает, что досрочное погашение жилищного кредита может оказаться невыгодным, если ипотека оформлялась под низкий процент. Ипотечные ставки на данный момент находятся на минимуме.

Эксперт Проекта Минфина России по финансовой грамотности Ирина Жигина говорит, что не выгодно досрочно гасить ипотеку в последние годы кредита, так как в первые годы выплачиваются в основном проценты, а в последние годы основной долг. Поэтому если делать досрочное погашение в первые годы, то процент будет пересчитан и сумма переплат уменьшится.