Налоговый вычет за покупку жилья по кредитному договору

Налоговый имущественный вычет - это сумма, которую возвращает государство при приобретении недвижимости, товаров и услуг на территории Российской Федерации.

Какие условия получения вычета?

Требуется соблюдение нескольких условий:

- человек, претендующий на вычет, должен быть гражданином РФ

- должен быть официально трудоустроен на территории РФ

- воспользоваться такой выплатой можно один раз

Другими словами, официально работающий человек каждый месяц отдает государству 13% налогов, а когда он решает купить, к примеру, квартиру, государство возвращает ему часть денег, тем самым оказывая финансовую помощь.

Важно, что сумма вычета может достигать 390 тысяч рублей.

Способы получения вычета

Существует несколько способов получения такой государственной поддержки:

1. Обращение в налоговую инспекцию с пакетом документов (налоговая декларация, справки о зарплате, договор купли-продажи, документ, устанавливающий факт покупки, свидетельство о праве собственности).

2. Еще один способ, когда владелец собственности не отдает свои деньги, пока налоговый вычет не будет возвращен в полном размере. В таком случае подается соответствующее заявление в ИНС и через некоторое время работодателю приходит уведомление о прекращении вычета вашего подоходного налога.

Кроме того, есть возможность получить имущественный вычет с ипотеки. Проще говоря, государство погасит за вас 13% ипотечных процентов. Здесь тоже установлен свой лимит: сумма не может превышать 3 миллионов рублей.

 

Своё действие эта программа осуществляет и на потребительский кредит, если в дальнейшем была инициирована процедура рефинансирования и использован целевой кредит.

Вычет для пенсионеров

Дополнительным, но очень важным понятием является получение налогового вычета и для пенсионеров в случае, если вычеты перенесены на прошлые года, или если у пенсионера есть доход (арендная плата, официальный заработок, негосударственная пенсия, имущественный доход).

Например, пенсионер, купивший квартиру, может вернуть часть средств, если ранее он официально сдавал квартиру и платил исправно НДФЛ. В случае, если пенсионер купил квартиру перед уходом на пенсию, тоже положен имущественный вычет. Но здесь важно учитывать, что с момента покупки должно пройти не более трех лет.

 

Источник: https://news.ners.ru/nalogovyj-vychet-za-pokupku-zhilya-po-kreditnomu-dogovoru.html