На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке

Перед покупкой квартиры многих волнует вопрос - как не прогадать с этажом, поэтому перед таким мероприятием нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта.

Первый этаж

В жизни на первом этаже  множество плюсов:

- Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей.

- Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта.

- Вы экономите на услугах грузчиков. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная.

- Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется.

- При чрезвычайной ситуации, вы сможете за считанные минуты эвакуироваться из дома и вынести личные вещи.

Но есть и недостатки:

- Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.

- На лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости.

- Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов.

- В квартирах на первом этаже часто нет балкона.

Второй этаж

В достоинства квартир на 2 этаже тоже можно включить независимость от лифта, быструю эвакуацию и дешевые услуги грузчиков. Звукоизоляция от уличного шума здесь будет лучше. Но для вас может стать сюрпризом перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности (открытие магазинов, кафе, парикмахерских, баров). Это может вызвать определенные неудобства: шум, неприятные запахи, разгрузка под окнами машин с товаром в 5 утра.

3 - 7 этажи

Проживание в квартирах, расположенных на средних этажах является довольно комфортным, так как недостатки 1 этажа устраняются. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих. Степень загрязненности на средних этажах минимальная. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом. Однако вас могут потревожить соседи, как и сверху, так и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно иметь и с квартирой на первом или последнем этаже.

8 - 15 и выше

Так как современные новостройки могут иметь большое количество этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3-его по 8-ой. На этажах повыше:

- Вас не будут беспокоить шум с улицы и частые посиделки молодежи под окнами.

- Более живописный вид из окна, по сравнения с нижними этажами.

- Отсутствие проблем с сыростью, так как на этом уровне гораздо суше.

Однако на этих этажах уже появляются неудобства, связанные с поломкой лифта, ведь подниматься на эти этажи сложнее и дольше. Если у вас есть боязнь высоты, то она может проявить себя.

Последний этаж

Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома.

Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными.

К недостаткам последнего этажа относятся:

- Вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши.

- Медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления.

- Сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях.

- Трудоемкость транспортировки мебели.

- Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна.

Так какой этаж все-таки выбрать?

Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже. Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж.

 

Источник: https://blog.domclick.ru/post/na-kakom-etazhe-luchshe-pokupat-kvartiru-v-novostroike